Appartement d’exception dans le quartier de l’Orangerie à Strasbourg
Plongez dans l’histoire de ce magnifique appartement de 204 m², niché au coeur du quartier de l’Orangerie à Strasbourg. Construit en 1905, il allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Cet appartement est actuellement libre et vous attend pour écrire la suite de son histoire.
Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains, deux WC dont un indépendant, vous profiterez d’un espace de vie généreux. L’appartement, situé au 3ème étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la ville.
Son balcon vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’intérieur, en bon état, est sublimé par ses hauts plafonds de 3.45 m et sa cuisine aménagée et équipée, indépendante.
Une cave complète ce bien d’exception. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l’année.
Situé à proximité immédiate de toutes commodités : crèche, écoles, collège, commerces, restaurants et parcs à moins de 10 minutes à pied. Un hôpital se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à moins de 5 minutes à pied. Profitez également de la fibre optique pour une connexion internet haut débit.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2140.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Vivre à l’Orangerie – Strasbourg
Le quartier de l’Orangerie à Strasbourg doit son nom à son célèbre parc, classé aux monuments historiques depuis 1993 et où se mêlent étendues d’herbe fraîche, fontaines et petit zoo ; il est donc particulièrement apprécié pour son calme et ses espaces verts.
Se situant au Nord-Est de la ville, sa proximité avec de nombreuses institutions européennes telles que le Conseil de l’Europe ou le Parlement Européen le rend très prisé des hauts fonctionnaires et représentants diplomatiques. Le quartier de l’Orangerie offre par ailleurs l’avantage de se situer à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et de ses universités.
Bien équipé en matière d’accueil de jeunes enfants et d’infrastructures scolaires, l’Orangerie est un quartier agréable et paisible, privilégié par de nombreuses familles.
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