LOCATION - 392m² - Strasbourg

À louer Immeuble de bureaux à louer

7 500€/mois
392
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Bureau en plein coeur de Strasbourg – Secteur GARIN

Situé au 27 Rue Schweighaeuser, ce bureau libre d’occupation vous charmera par son bon état et son logement de fonction. À 5 min à pied du bus 10 et de commerces, il est proche des écoles, restaurants et médecins. Éligible à la fibre, ne passez pas à côté de cette opportunité.

Honoraires de 15 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien
Orientation
Est
Surface
392 m²
Chauffage
individuel gaz
Référence du bien
LP0030-BINTZ
Loyer annuel global
90000
Loyer annuel au m²
229.00
Charges mensuelles HT
OUI
Loyer annuel HT
OUI
Charges annuelles HT
OUI
Loyer annuel au m² HT
OUI
Charges annuelles au m² HT
OUI
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
15000.00€
Honoraires
15000€
Bilan énergétique
Consommation énergétique
192 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
192 C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
37 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
37 D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Garin BINTZ
Directeur

Carte Pro CPI
6701 2018 000 029 758
garin.bintz@bintzimmobilier.fr

06 11 89 17 34
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Vivre à l’Orangerie – Strasbourg

Le quartier de l’Orangerie à Strasbourg doit son nom à son célèbre parc, classé aux monuments historiques depuis 1993 et où se mêlent étendues d’herbe fraîche, fontaines et petit zoo ; il est donc particulièrement apprécié pour son calme et ses espaces verts. Se situant au Nord-Est de la ville, sa proximité avec de nombreuses institutions européennes telles que le Conseil de l’Europe ou le Parlement Européen le rend très prisé des hauts fonctionnaires et représentants diplomatiques. Le quartier de l’Orangerie offre par ailleurs l’avantage de se situer à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et de ses universités. Bien équipé en matière d’accueil de jeunes enfants et d’infrastructures scolaires, l’Orangerie est un quartier agréable et paisible, privilégié par de nombreuses familles.
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